Профессиональные услуги по аренде жилой недвижимости в Томске и по всей Сибири

Этот тариф создан специально для опытных арендаторов и тех, кто хочет сэкономить на комиссиях, получая при этом качественную и профессиональную услугу.

Что входит в тариф:
1. Персональный менеджер:
— Вам будет назначен опытный менеджер, который будет работать исключительно над вашим запросом.
2. Подбор вариантов по запросу клиента:
— Менеджер тщательно изучает ваши пожелания и подбирает только те варианты, которые соответствуют вашим критериям.
3. Актуальные варианты в режиме онлайн:
— Все подобранные варианты будут отправляться вам в удобное время через мессенджер WhatsApp с полным описанием, фотографиями и всеми важными деталями.
4. Организация просмотров:
— Менеджер самостоятельно договаривается о времени просмотров с арендодателями, что избавляет вас от необходимости тратить время на переговоры.
5. Консультации по всем вопросам:
— Вы можете задать любые вопросы своему менеджеру — он предоставит вам всю необходимую информацию о жилье, районе, условиях аренды и других аспектах.
6. Поддержка до момента заселения:
— Мы не оставим вас после подписания договора — менеджер будет сопровождать вас на всех этапах вплоть до самого момента заселения.

Преимущества тарифа:
• Экономия времени: Вам не нужно тратить часы на поиск и переговоры — все сделает ваш персональный менеджер.
• Качественный сервис: Индивидуальный подход и внимание к деталям обеспечивают высокий уровень сервиса.
• Отсутствие ограничений: Количество подобранных вариантов и просмотров не ограничено — мы работаем до тех пор, пока вы не найдете идеальное жилье.
• Снижение расходов: Вы платите фиксированную сумму за услуги менеджера, что может быть выгоднее, чем традиционные комиссии агентств.

Отличный вариант по соотношению цена\качество и самый подходящий тариф для более самостоятельных арендаторов.

Входят три основные опции:

Персональный менеджер — подбирает варианты по запросу клиента, отправляет актуальные варианты в режиме онлайн с полным описанием и фото в беседу с клиентом в W/A, договаривается на просмотры, консультирует по всем вопросам клиента, в общем ведёт клиента как проект вплоть до момента заселения. Количество подобранных вариантов и просмотров не ограничено — ведем вас до полного заселения.

Договор найма от TOP-TEAM — уникальный (!) договор найма квартиры, впитавший почти 4 года нашего взаимодействия с арендаторами и собственниками, прошедший уже 5 редакций, в нём прописано практически всё, что может возникать при аренде квартиры. Образец заполнения отправим, по всем вопросам заполнения проконсультируем.

Страховка в виде бесплатного перезаселения — 2 месяца с момента заселения.

Гарантированное заселение с приездом менеджера на заключение договора с собственником. Отличный вариант для тех, кто может смотреть квартиры самостоятельно, но хочет подстраховаться юридически.

Что входит в тариф:
1. Персональный менеджер:
— Вам будет назначен опытный менеджер, который будет работать над вашим запросом и сопровождать вас на всех этапах.
2. Подбор актуальных вариантов:
— Менеджер подбирает квартиры, соответствующие вашим критериям, и отправляет их вам с полным описанием и фотографиями через WhatsApp.
3. Организация просмотров:
— Менеджер берет на себя все заботы по согласованию времени просмотров с арендодателями, что позволяет вам избежать лишних переговоров.
4. Консультации по всем вопросам:
— Вы можете обратиться к менеджеру с любыми вопросами по поводу жилья, условий аренды или района — он предоставит вам всю необходимую информацию.
5. Сопровождение до момента заселения:
— Ваш менеджер будет вести вас как «проект» вплоть до момента заселения, обеспечивая полную поддержку на всех этапах.
6. Проверка состояния квартиры и документов:
— Менеджер приезжает на выбранную квартиру в день заключения договора, проверяет техническое состояние жилья и документы собственника, а также грамотно заключает договор аренды.
7. Страховка в виде бесплатного перезаселения:
— В течение 6 месяцев с момента заселения вы имеете возможность бесплатного перезаселения в случае возникновения проблем с арендой.

Гарантированное заселение с максимумом комфорта.

Что входит в тариф:
1. Подбор вариантов по запросу клиента:
— Ваш менеджер внимательно выслушает ваши пожелания и требования к квартире (район, цена, количество комнат и т. д.) и подберет наиболее подходящие варианты, которые соответствуют вашим критериям.
2. Выезд менеджера на каждый просмотр квартиры:
— Менеджер будет присутствовать на каждом просмотре, что обеспечит вам поддержку и профессиональную оценку состояния квартиры.
3. Проверка технического состояния квартиры и имущества в ней:
— Перед тем как принять решение, менеджер проведет осмотр квартиры, проверяя её состояние, наличие необходимых удобств и выявляя возможные недостатки.
4. Проверка документов собственника:
— Менеджер проверит все документы собственника, включая право собственности на квартиру, наличие задолженности по коммунальным платежам и другие важные юридические аспекты, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.
5. Переговоры от имени клиента:
— Менеджер будет вести переговоры с собственником по всем вопросам: залогу, торгу и другим условиям аренды. Это позволяет вам избежать стресса и сосредоточиться на выборе жилья.
6. Заключение договора найма квартиры:
— Менеджер поможет вам грамотно составить и заключить договор аренды, обеспечивая защиту ваших прав как арендатора.
7. Страховка в виде бесплатного перезаселения:
— В течение 9 месяцев с момента вашего заселения вы имеете возможность бесплатного перезаселения в случае возникновения проблем с арендой (например, если собственник решит расторгнуть договор).

Гарантированное заселение за 1440 минут.

Что входит в тариф:
1. Работа двух специалистов:
— Под клиента работают два опытных специалиста: один отвечает за подбор вариантов, а второй — за выездные мероприятия. Это обеспечивает максимальную эффективность и внимание к вашим потребностям.
2. Индивидуальный подход:
— Специалисты работают исключительно с одним клиентом в течение суток, что гарантирует полное внимание к вашим пожеланиям и требованиям.
3. Полный цикл сделки:
— Подбор вариантов: Специалист по подбору изучает ваши предпочтения и подбирает наиболее подходящие квартиры, соответствующие вашим критериям (район, цена, количество комнат и т. д.).
— Выезд на просмотр: Выездной специалист сопровождает вас на просмотр каждой квартиры, предоставляя профессиональную оценку состояния жилья.
— Проверка состояния квартиры: Специалист проводит осмотр квартиры, обращая внимание на техническое состояние, наличие мебели и бытовой техники, а также на общие условия проживания.
— Проверка документов собственника: Все документы собственника будут проверены, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки и отсутствии задолженностей.
— Заключение договора: Помощь в составлении и подписании договора аренды с учетом всех важных нюансов.
4. Страховка в виде бесплатного перезаселения:
— В течение 12 месяцев с момента вашего заселения вы имеете возможность бесплатного перезаселения в случае возникновения проблем с арендой (например, если собственник решит расторгнуть договор). Это добавляет дополнительный уровень безопасности и уверенности в вашей сделке.

Страховка в виде бесплатного перезаселения в новую квартиру. Действует в течение 60 дней с момента заселения.

Этот тариф создан специально для опытных арендаторов и тех, кто хочет сэкономить на комиссиях, получая при этом качественную и профессиональную услугу.

Что входит в тариф:
1. Персональный менеджер:
— Вам будет назначен опытный менеджер, который будет работать исключительно над вашим запросом.
2. Подбор вариантов по запросу клиента:
— Менеджер тщательно изучает ваши пожелания и подбирает только те варианты, которые соответствуют вашим критериям.
3. Актуальные варианты в режиме онлайн:
— Все подобранные варианты будут отправляться вам в удобное время через мессенджер WhatsApp с полным описанием, фотографиями и всеми важными деталями.
4. Организация просмотров:
— Менеджер самостоятельно договаривается о времени просмотров с арендодателями, что избавляет вас от необходимости тратить время на переговоры.
5. Консультации по всем вопросам:
— Вы можете задать любые вопросы своему менеджеру — он предоставит вам всю необходимую информацию о жилье, районе, условиях аренды и других аспектах.
6. Поддержка до момента заселения:
— Мы не оставим вас после подписания договора — менеджер будет сопровождать вас на всех этапах вплоть до самого момента заселения.

Преимущества тарифа:
• Экономия времени: Вам не нужно тратить часы на поиск и переговоры — все сделает ваш персональный менеджер.
• Качественный сервис: Индивидуальный подход и внимание к деталям обеспечивают высокий уровень сервиса.
• Отсутствие ограничений: Количество подобранных вариантов и просмотров не ограничено — мы работаем до тех пор, пока вы не найдете идеальное жилье.
• Снижение расходов: Вы платите фиксированную сумму за услуги менеджера, что может быть выгоднее, чем традиционные комиссии агентств.

Отличный вариант по соотношению цена\качество и самый подходящий тариф для более самостоятельных арендаторов.

Входят три основные опции:

Персональный менеджер — подбирает варианты по запросу клиента, отправляет актуальные варианты в режиме онлайн с полным описанием и фото в беседу с клиентом в W/A, договаривается на просмотры, консультирует по всем вопросам клиента, в общем ведёт клиента как проект вплоть до момента заселения. Количество подобранных вариантов и просмотров не ограничено — ведем вас до полного заселения.

Договор найма от TOP-TEAM — уникальный (!) договор найма квартиры, впитавший почти 4 года нашего взаимодействия с арендаторами и собственниками, прошедший уже 5 редакций, в нём прописано практически всё, что может возникать при аренде квартиры. Образец заполнения отправим, по всем вопросам заполнения проконсультируем.

Страховка в виде бесплатного перезаселения — 2 месяца с момента заселения.

Гарантированное заселение с приездом менеджера на заключение договора с собственником. Отличный вариант для тех, кто может смотреть квартиры самостоятельно, но хочет подстраховаться юридически.

Что входит в тариф:
1. Персональный менеджер:
— Вам будет назначен опытный менеджер, который будет работать над вашим запросом и сопровождать вас на всех этапах.
2. Подбор актуальных вариантов:
— Менеджер подбирает квартиры, соответствующие вашим критериям, и отправляет их вам с полным описанием и фотографиями через WhatsApp.
3. Организация просмотров:
— Менеджер берет на себя все заботы по согласованию времени просмотров с арендодателями, что позволяет вам избежать лишних переговоров.
4. Консультации по всем вопросам:
— Вы можете обратиться к менеджеру с любыми вопросами по поводу жилья, условий аренды или района — он предоставит вам всю необходимую информацию.
5. Сопровождение до момента заселения:
— Ваш менеджер будет вести вас как «проект» вплоть до момента заселения, обеспечивая полную поддержку на всех этапах.
6. Проверка состояния квартиры и документов:
— Менеджер приезжает на выбранную квартиру в день заключения договора, проверяет техническое состояние жилья и документы собственника, а также грамотно заключает договор аренды.
7. Страховка в виде бесплатного перезаселения:
— В течение 6 месяцев с момента заселения вы имеете возможность бесплатного перезаселения в случае возникновения проблем с арендой.

Гарантированное заселение с максимумом комфорта.

Что входит в тариф:
1. Подбор вариантов по запросу клиента:
— Ваш менеджер внимательно выслушает ваши пожелания и требования к квартире (район, цена, количество комнат и т. д.) и подберет наиболее подходящие варианты, которые соответствуют вашим критериям.
2. Выезд менеджера на каждый просмотр квартиры:
— Менеджер будет присутствовать на каждом просмотре, что обеспечит вам поддержку и профессиональную оценку состояния квартиры.
3. Проверка технического состояния квартиры и имущества в ней:
— Перед тем как принять решение, менеджер проведет осмотр квартиры, проверяя её состояние, наличие необходимых удобств и выявляя возможные недостатки.
4. Проверка документов собственника:
— Менеджер проверит все документы собственника, включая право собственности на квартиру, наличие задолженности по коммунальным платежам и другие важные юридические аспекты, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.
5. Переговоры от имени клиента:
— Менеджер будет вести переговоры с собственником по всем вопросам: залогу, торгу и другим условиям аренды. Это позволяет вам избежать стресса и сосредоточиться на выборе жилья.
6. Заключение договора найма квартиры:
— Менеджер поможет вам грамотно составить и заключить договор аренды, обеспечивая защиту ваших прав как арендатора.
7. Страховка в виде бесплатного перезаселения:
— В течение 9 месяцев с момента вашего заселения вы имеете возможность бесплатного перезаселения в случае возникновения проблем с арендой (например, если собственник решит расторгнуть договор).

Гарантированное заселение за 1440 минут.

Что входит в тариф:
1. Работа двух специалистов:
— Под клиента работают два опытных специалиста: один отвечает за подбор вариантов, а второй — за выездные мероприятия. Это обеспечивает максимальную эффективность и внимание к вашим потребностям.
2. Индивидуальный подход:
— Специалисты работают исключительно с одним клиентом в течение суток, что гарантирует полное внимание к вашим пожеланиям и требованиям.
3. Полный цикл сделки:
— Подбор вариантов: Специалист по подбору изучает ваши предпочтения и подбирает наиболее подходящие квартиры, соответствующие вашим критериям (район, цена, количество комнат и т. д.).
— Выезд на просмотр: Выездной специалист сопровождает вас на просмотр каждой квартиры, предоставляя профессиональную оценку состояния жилья.
— Проверка состояния квартиры: Специалист проводит осмотр квартиры, обращая внимание на техническое состояние, наличие мебели и бытовой техники, а также на общие условия проживания.
— Проверка документов собственника: Все документы собственника будут проверены, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки и отсутствии задолженностей.
— Заключение договора: Помощь в составлении и подписании договора аренды с учетом всех важных нюансов.
4. Страховка в виде бесплатного перезаселения:
— В течение 12 месяцев с момента вашего заселения вы имеете возможность бесплатного перезаселения в случае возникновения проблем с арендой (например, если собственник решит расторгнуть договор). Это добавляет дополнительный уровень безопасности и уверенности в вашей сделке.

Страховка в виде бесплатного перезаселения в новую квартиру. Действует в течение 60 дней с момента заселения.

Подбор вариантов
Это работа персонального менеджера, наш специалист делает персональную подборку вариантов квартир, именно персональную, т. Е. Он лично прозванивает варианты по вашим критериям и пожеланиям. Договаривается под вас на просмотры, всю информацию отправляет вам в whatsapp, с фотографиями, описаниями и т. Д. Все фото и остальное полностью соответствует реальности. От вас нужно дать обратную связь по вариантам, сказать какие нравятся. Работа специалиста ведется до полного заселения и в кол-ве вариантов и просмотров мы вас не ограничиваем.

Юридическое сопровождение
Выезд на квартиру нашего специалиста здесь предусмотрен один квартиры выы выбираете именно по фото, а наш специалист приезжает на одну квартиру, именно ту, которую вы выберете по фото для проживания и бронирует эту квартиру под вас.

Юридический пакет
То есть договор найма квартиры и приложения к нему. Составлен он профессиональными юристами, такой вы точно не скачаете в интернете. Этот комплект документов обезопасит ваше проживание на территории хозяина, наш специалист заключит этот договор на понравившейся вам квартире.

Перезаселение — в течение двух месяцев с момента заселения в квартиру
Вы вправе перезаселиться по любой причине бесплатно. Это гарантия от форс-мажорных обстоятельств, смены планов, мест работы учебы, конфликтов с соседями, и подобного. Эту услугу можно отключить, в случае, если заселяться вы планируете всего на 1 месяц либо уверены, что переезжать по любым причинам точно не соберетесь.

Общая стоимость тарифа «дистант» 12. 000р или 10. 000р (без перезаселения)

Подбор вариантов
Это работа персонального менеджера, наш специалист делает персональную подборку вариантов квартир, именно персональную, т. Е. Он лично прозванивает варианты по вашим критериям и пожеланиям. Договаривается под вас на просмотры, всю информацию отправляет вам в whatsapp, с фотографиями, описаниями и т. Д. Все фото и остальное полностью соответствует реальности. От вас нужно дать обратную связь по вариантам, сказать какие нравятся, работа специалиста ведется до полного заселения и в кол-ве вариантов и просмотров мы вас не ограничиваем.

Дистанционное бронирование
Наш специалист самостоятельно выезжает от вашего имени на выбранные вами квартиры, находясь на квартире отправляет вам дополнительные фото видеоматериалы о квартире либо проводит онлайн-презентацию квартиры через whatsapр-видео, facetime, skype. Так же бронирует квартиру под вас. Заключая договор с собственником и контролируя внесение предоплаты от вас собственнику, количество выездов — три.

Юридический пакет
То есть договор найма квартиры и приложения к нему. Составлен он профессиональными юристами, такой вы точно не скачаете в интернете. Этот комплект документов обезопасит ваше проживание на территории хозяина, наш специалист заключит этот договор на понравившейся вам квартире.

Перезаселение в течение двух месяцев с момента заселения в квартиру
Вы вправе перезаселиться по любой причине бесплатно. Это гарантия от форс-мажорных обстоятельств, смены планов, мест работы учебы, конфликтов с соседями, и подобного, эту услугу можно отключить, в случае, если заселяться вы планируете всего на 1 месяц либо уверены, что переезжать по любым причинам точно не соберетесь.

Общая стоимость тарифа «Дистант XL» 16. 000р или 14. 000р (без перезаселения)

Подбор вариантов
Это работа персонального менеджера, наш специалист делает персональную подборку вариантов квартир, именно персональную, т. Е. Он лично прозванивает варианты по вашим критериям и пожеланиям. Договаривается под вас на просмотры, всю информацию отправляет вам в whatsapp, с фотографиями, описаниями итд. Все фото и остальное полностью соответствует реальности, от вас нужно дать обратную связь по вариантам, сказать какие нравятся. Работа специалиста ведется до полного заселения и в кол-ве вариантов и просмотров мы вас не ограничиваем.

Дистанционное бронирование (безлимит)
Наш специалист самостоятельно выезжает от вашего имени на выбранные вами квартиры, находясь на квартире отправляет вам дополнительные фото видеоматериалы о квартире либо проводит онлайн-презентацию квартиры через whatsapp-видео, facetime, skype, так же бронирует квартиру под вас. Заключая договор с собственником и контролируя внесение предоплаты от вас собственнику, количество выездов неограниченно. До полного заселения.

Юридический пакет
То есть договор найма квартиры и приложения к нему, составлен он профессиональными юристами, такой вы точно не скачаете в интернете. Этот комплект документов обезопасит ваше проживание на территории хозяина, наш специалист заключит этот договор на понравившейся вам квартире.

Перезаселение в течение двух месяцев с момента заселения в квартиру
Вы вправе перезаселиться по любой причине бесплатно, это гарантия от форс-мажорных обстоятельств, смены планов, мест работы учебы, конфликтов с соседями, и подобного, эту услугу можно отключить, в случае, если заселяться вы планируете всего на 1 месяц либо уверены, что переезжать по любым причинам точно не соберетесь.

Общая стоимость тарифа «Дистант VIP» 20. 000р или 18. 000р (без перезаселения)

Страховка в виде бесплатного перезаселения в новую квартиру. Действует в течение 60 дней с момента заселения.

Подбор вариантов
Это работа персонального менеджера, наш специалист делает персональную подборку вариантов квартир, именно персональную, т. Е. Он лично прозванивает варианты по вашим критериям и пожеланиям. Договаривается под вас на просмотры, всю информацию отправляет вам в whatsapp, с фотографиями, описаниями и т. Д. Все фото и остальное полностью соответствует реальности. От вас нужно дать обратную связь по вариантам, сказать какие нравятся. Работа специалиста ведется до полного заселения и в кол-ве вариантов и просмотров мы вас не ограничиваем.

Юридическое сопровождение
Выезд на квартиру нашего специалиста здесь предусмотрен один квартиры выы выбираете именно по фото, а наш специалист приезжает на одну квартиру, именно ту, которую вы выберете по фото для проживания и бронирует эту квартиру под вас.

Юридический пакет
То есть договор найма квартиры и приложения к нему. Составлен он профессиональными юристами, такой вы точно не скачаете в интернете. Этот комплект документов обезопасит ваше проживание на территории хозяина, наш специалист заключит этот договор на понравившейся вам квартире.

Перезаселение — в течение двух месяцев с момента заселения в квартиру
Вы вправе перезаселиться по любой причине бесплатно. Это гарантия от форс-мажорных обстоятельств, смены планов, мест работы учебы, конфликтов с соседями, и подобного. Эту услугу можно отключить, в случае, если заселяться вы планируете всего на 1 месяц либо уверены, что переезжать по любым причинам точно не соберетесь.

Общая стоимость тарифа «дистант» 12. 000р или 10. 000р (без перезаселения)

Подбор вариантов
Это работа персонального менеджера, наш специалист делает персональную подборку вариантов квартир, именно персональную, т. Е. Он лично прозванивает варианты по вашим критериям и пожеланиям. Договаривается под вас на просмотры, всю информацию отправляет вам в whatsapp, с фотографиями, описаниями и т. Д. Все фото и остальное полностью соответствует реальности. От вас нужно дать обратную связь по вариантам, сказать какие нравятся, работа специалиста ведется до полного заселения и в кол-ве вариантов и просмотров мы вас не ограничиваем.

Дистанционное бронирование
Наш специалист самостоятельно выезжает от вашего имени на выбранные вами квартиры, находясь на квартире отправляет вам дополнительные фото видеоматериалы о квартире либо проводит онлайн-презентацию квартиры через whatsapр-видео, facetime, skype. Так же бронирует квартиру под вас. Заключая договор с собственником и контролируя внесение предоплаты от вас собственнику, количество выездов — три.

Юридический пакет
То есть договор найма квартиры и приложения к нему. Составлен он профессиональными юристами, такой вы точно не скачаете в интернете. Этот комплект документов обезопасит ваше проживание на территории хозяина, наш специалист заключит этот договор на понравившейся вам квартире.

Перезаселение в течение двух месяцев с момента заселения в квартиру
Вы вправе перезаселиться по любой причине бесплатно. Это гарантия от форс-мажорных обстоятельств, смены планов, мест работы учебы, конфликтов с соседями, и подобного, эту услугу можно отключить, в случае, если заселяться вы планируете всего на 1 месяц либо уверены, что переезжать по любым причинам точно не соберетесь.

Общая стоимость тарифа «Дистант XL» 16. 000р или 14. 000р (без перезаселения)

Подбор вариантов
Это работа персонального менеджера, наш специалист делает персональную подборку вариантов квартир, именно персональную, т. Е. Он лично прозванивает варианты по вашим критериям и пожеланиям. Договаривается под вас на просмотры, всю информацию отправляет вам в whatsapp, с фотографиями, описаниями итд. Все фото и остальное полностью соответствует реальности, от вас нужно дать обратную связь по вариантам, сказать какие нравятся. Работа специалиста ведется до полного заселения и в кол-ве вариантов и просмотров мы вас не ограничиваем.

Дистанционное бронирование (безлимит)
Наш специалист самостоятельно выезжает от вашего имени на выбранные вами квартиры, находясь на квартире отправляет вам дополнительные фото видеоматериалы о квартире либо проводит онлайн-презентацию квартиры через whatsapp-видео, facetime, skype, так же бронирует квартиру под вас. Заключая договор с собственником и контролируя внесение предоплаты от вас собственнику, количество выездов неограниченно. До полного заселения.

Юридический пакет
То есть договор найма квартиры и приложения к нему, составлен он профессиональными юристами, такой вы точно не скачаете в интернете. Этот комплект документов обезопасит ваше проживание на территории хозяина, наш специалист заключит этот договор на понравившейся вам квартире.

Перезаселение в течение двух месяцев с момента заселения в квартиру
Вы вправе перезаселиться по любой причине бесплатно, это гарантия от форс-мажорных обстоятельств, смены планов, мест работы учебы, конфликтов с соседями, и подобного, эту услугу можно отключить, в случае, если заселяться вы планируете всего на 1 месяц либо уверены, что переезжать по любым причинам точно не соберетесь.

Общая стоимость тарифа «Дистант VIP» 20. 000р или 18. 000р (без перезаселения)

Страховка в виде бесплатного перезаселения в новую квартиру. Действует в течение 60 дней с момента заселения.